摘要：
本文目录一览：1、最新房价数据公布！70个大中城市，都有啥变化？还有哪些值得关注？... 微信号
18322445027
本文目录一览：
- 1、最新房价数据公布！70个大中城市，都有啥变化？还有哪些值得关注？
- 2、房价未来的走势如何？
- 3、现在在国内，一线城市的房价大概是多少？是否会有下跌的可能？
- 4、全国70城房价出炉，哪些城市的变化出乎意料？
- 5、中国县城的房价有多高？
- 6、2017全国房价排名有哪些城市？
最新房价数据公布！70个大中城市，都有啥变化？还有哪些值得关注？
这70个大中城市的房价基本上都出现了相应的下跌行情，我觉得不仅需要关注这些地方的房价问题，更需要关注这些地方的房价走势问题。
从某种程度上来说，因为很多地方的房价已经到了普通人难以接受的程度，很多普通购房者也确实没有能力支付当地的购房款，所以很多城市的房地产交易量越来越低。在这种情况之下，我们会发现70个大中城市的房价出现了普跌的行情，有些地方的房价的降幅也进一步扩大，所以这个情况需要引起我们的密切关注，我们更需要通过一定的房地产措施来解决当地的房地产问题。
最主要的变化是在于房价的下跌行情上。
在全国70个大中城市里，高达56个城市的房价出现了同比下跌的行情，有些地方的房价甚至在一个月内暴跌了1%左右。这是一个比较夸张的概念了，如果这个跌幅继续扩大的话，这可能意味着相关城市的房价在一年内会跌去10%的价格，同时更意味着当地的房地产行情存在较为严重的问题。
我们需要关注这些地方的房价问题。
以我个人来看，全国70个大中城市本身有着相应的城市竞争能力，如果连这70个大中城市的房价都出现同比下跌的行情的话，可能意味着很多中小型城市的房价的跌幅可能会更大。在这种情况之下，我们需要思考是否需要继续坚持保住这些地方的房价，或者通过直接降低房价的方式来戳破当地的房地产泡沫。
除此之外，我们也需要关注这些地方的房价走势问题，特别是对于那些房价同比跌幅扩大的城市来说，这些城市的房价走势可能意味着当地的房地产销售量出现了重大问题，更意味着当地的房地产企业的资金问题比较严重。
房价未来的走势如何？
未来的房价走势：
1.未来十年，一线城市房价持续上涨，虽然没有前十年那么夸张，但基本上会一直涨，且涨幅不小。（具体涨幅本来不想预测的，因为一线城市是调控政策严厉实施的城市，几乎神仙也难猜。但为了给大家个示范，我猜个数，10%，2013年一线城市房价上涨10%左右。如果没有出台真正的打压房价的政策，例如高额的房产税，那么一线城市还会以10%的增速再长10年。）
2.未来十年，二线城市仍然是持续上涨，涨幅小于一线，但重庆可能会是这19个二线城市中涨最快的，重庆涨幅略小于一线。（同上，为了给大家个示范，二线城市涨幅在每年5%~9%之间）
3.未来十年，三四线城市根据当地经济和就业好坏及以前炒的泡沫程度出现严重分化。有些地方涨,有些地方跌。但基本上都没啥投资价值了。（同上，为了给大家个示范，三四线城市涨幅在0~3%，跌幅在0~5%）
4.未来十年，五线城市除了有特殊原因的（如工业特别强或旅游资源特别好之类）少数，只有跌的份了。（同上，为了给大家个示范，五线城市绝大多数会以平均每年5%的幅度阴跌。关于下跌的模式我要说明一下。基本上不会有暴跌，每次下跌一点，就会吸引一批刚需入场，然后就是小涨，然后再下跌。每次套牢一批有效刚需后，就会接着跌。最可能的情况就是五线城市象日本房价那样，阴跌20年，平均每年5%，直到20年后达到五线城市历史高位的三分之一左右。而且最近三年五线城市最可能出现的情况是房价僵持，有价无市。在这三年中，有些城市涨，有些城市跌。但三年后，基本上就是90%的五线城市开始跌了。
现在在国内，一线城市的房价大概是多少？是否会有下跌的可能？
对于绝大部分人群来说在许多一线城市购买一套属于自己的房子，可以说是自己一生的梦想，但是很多普通人想要在一线城市购买一套房子也需要巨大的开支，甚至是需要几代人不断努力，那么国内一线城市的房价大概是多少，大家是否有所了解呢？许多一线城市比如北京、上海、广州、深圳房价平均在7万-8万之间，这些一线城市的特殊领域可能会更昂贵一些，如果按照最低值7万元进行计算，想要购买一套房子也需要几百万元，所以针对这些特别突出的一线城市房价依然是非常昂贵，虽然近些年房价出现了一定程度的下跌，但是并不能够达到居民大众所能够接受的水平，根据有关数据表明，一线城市的房价在未来十年之内可能还会出现一定程度的下跌。按照有关经济期刊的报道，在广州等地区一般平均房价在¥20,000左右，对于一些二线城市来说，部分城市的房地产领域也发生了突飞猛进的增长，已经能够达到上万元，所以说一线城市的房价很有可能会出现一定程度的下跌，但是一定不会达到许多二线城市的房价，许多新兴的知名二线城市的房价大概在¥30,000左右，所以说一线城市的房价在未来发展过程当中可能会出现下跌，但是下跌的程度一定还会是大概二线房价的两倍左右，根据住建部在新的工作部署会议上对于房地产行业发展各个方面的工作安排也可以了解，会支持住房消费增加保障房和多种住房形式的实现，保障城市居民购房和住房需求实现，但是另一方面也会坚持推进房地产行业健康的发展，所以一线城市的房价下跌程度可能不会太大。
全国70城房价出炉，哪些城市的变化出乎意料？
根据国家统计局相关的数据城市房价，显示全国70个城市的房价出炉城市房价，其中包括唐三在内的34个城市房价已经低于两年前占了70个城市的近一半，包括郑州在内的6个城市，房价已经跌回了5年前的水平，然而在北京，广州，上海，成都等城市房价依然处于稳步上升，从这些数据可以看出一线，城市的房价并没有明显的下跌，反而是三四线城市的房价持续下降。
随着疫情的影响，对楼市的冲击很大，不少开发商资金链都存在断裂的风险，特别是郑州出现了多个项目烂尾，很多业主选择强制停贷，其中东北华北以及中西部的一些三四线城市，房价下滑非常的明显，主要是人口持续向一线城市流动，产业也在不断的外移，房价根本就没有相应的支撑点，所以在未来房价一定会呈现两极分化。
年轻人越多的城市，房价仍然有上涨的空间，就包括北京上海，广东等一线城市，由于这里聚集着很多的年轻人才购房，动力也更加的充足，资金和人才也进一步的向这些区域聚集。然而下跌的并不只有三四线城市，包括一些二线城市以及新一线城市房价下跌也比较明显，总的来说国内的房价还是缓慢的下跌。
房价与经济发展息息相关，特别是在经济不景气的时候，很多购房者都处于观望的状态，真正买房的少之又少，这就导致不少开发商会选择降价出售，房价一直在不断的跌落，现在很多房子都是有价无市，有不少业主表示房子挂到网上很久都没有卖出去。这件事情也告诫大家购房一定要理性，千万不要想着通过买房实现财富的增值，到时候不仅不会赚钱，反而会被套牢。
中国县城的房价有多高？
国家统计局最新公布的2022年1-6月份商品房数据显示，全国商品房累计销售面积为68923万平方米，销售额66072亿元，计算得出上半年全国房价均价为9586元/平方米，房价超过万元的一线、新一线城市也就见怪不怪了，甚至二线城市房价过万元也属正常，然而，全国有117个县城房价过万元，足以让我们对县城楼市大吃一惊。
截止到6月底，全国1472个县城、394县级市中，房价超过10000元/平方米的有117个，房价排名前十的县城中，有8个县城房价超过2万元/平方米，分别是陵水、义乌、永康、温岭、昆山、乐清、万宁、桐乡，房价最高的陵水县房价更是达到33376元/平方米，新一线城市中除了杭州和西安，完全碾压其余13个新一线城市，并且成都、佛山、郑州、重庆、沈阳、长沙6大新一线城市还不到2万元/平方米，不仅感慨，论楼市，大部分新一线城市都不如这8大县城。
从人口来看，陵水人口数量只有37.25万人，义乌186万人，永康62.22万人，人口数量低于任何一个新一线城市，从GDP来看，2021年陵水、义乌、永康GDP分别为223.39亿元、1600亿元、722亿元，而15个新一线城市GDP均超万亿元，无论是人口还是GDP都难以与新一线城市相提并论，区区县城，凭什么房价比新一线城市还高？
今天就来一起解析一下县城房价过高的最真实原因。
通常情况下，房子作为家庭必需品的同时，又具有商品属性，影响房价的因素包括土地、金融、政策三要素，但是对于房价超乎常人想象的县城而言，最直接的因数还得看供需关系和经济环境，这8个县城为何能让房价实现超过2万元/平方米，具体来看看。
从陵水、义乌、永康三个县城、县级市可以看出，并非普通的区区县城，温岭、昆山、乐清、万宁、桐乡亦是如此，旅游、制造业、贸易、稀有金属等产业，总有1—2类产业在全国名列前茅，换言之，经济增长快、人均收入高、人口流入量大使得人们对高价房并不排斥，同时，有良好的产业增长所带来的高预期，对房价上涨也就见怪不怪了。
总结起来，一旦城市找到了经济立足之本，即便是县城、县级市，其人均财力方面也与新一线城市有一拼之力，就好比一个穿着朴实无华的中年男人，看似不起眼，实则家财万贯，产业云集，鸡蛋没有放在房地产一筐篮子中，却实现房地产被动发展。反观一些小县城、县级市，产业尚未引进落地，更别提达到产业成熟了，就开始大规模卖地，迫不及待地让房价上涨，最终让财政更加依赖土地，旧债未减新债又增，方向反了、急了，对城市稳定发展而言反而容易适得其反。
2017全国房价排名有哪些城市？
你好，从平均房价来看：北京房价依然居首，为45400元，环比上月涨1.13%，同比涨22.32%；银川仍保持末位，均价5017元，环比上涨1.06%，同比下跌1.07%。值得注意的是，由于今年初南京楼市的火热行情，其房价已于5月赶超广州，并保持在全国省会城市第3位。6月份31个省会城市房价排名前十为：北京、上海、南京、广州、杭州、天津、福州、合肥、武汉、济南，与5月份相同。未来，房价过快上涨的热点城市或将进一步收紧政策，从控需求、调供应方面稳定楼市发展。总体来说，下半年全国整体房价涨幅或将继续趋缓。
以上价格来源网络，仅供参考。
